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Attraktives 30er-Jahre Haus in ruhiger Wohnlage mit Steigerungspotential!!

Mehrfamilienhaus, D-04158 Leipzig, Kaufpreis: 825.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €825.000,00 Gesamtfläche m²546,74
Grundstück m²810,00 Wohnfläche m²547,00
Baujahr1938 Garage6
Jahresmieteinnahmen €45.480,00 Kaufpreis/m² €1.508,94
Mieteinnahmen (IST) €45.480,00
vermietbare Fläche m² 546,74 Online-Nr.12381216
Interne Nr.605183 Objekt-Nr.2-9106719

Details

Befeuerung
Nutzflächen
Park-/Hofflächen
Bodenbeläge

Kurzexposé

Das gepflegte Mehrfamilienhaus von 1938 befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig-Lindenthal. Das Haus wurde in mehreren Zeitabschnitten fortlaufend saniert und befindet sich in gutem Zustand.
Die 12 funktional geschnittenen Wohneinheiten eignen sich ideal zur Vermietung an Singles, Paare oder kleine Familien.
Die naturnahe Umgebung bietet hohe Lebensqualität und macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.



Provision: 49.087,50 €

Lagebeschreibung

Leipzig-Lindenthal zählt zu den begehrten Wohnlagen im Nordwesten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig zur Stadt machen diesen Standort besonders attraktiv.

Energieausweis

Energieverbrauch (EV)
Objekt-Nr.: 2-9106719 · Interne Nr.: 605183 · Online-Nr.: 12381216 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

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Anbieter

Künne Immobilien Gruppe

Inh. Marko Künne

Käthe-Kollwitz-Straße 58c

D-04109 Leipzig

0341 4429566

0341 2253930

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