3 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon im Wohngebiet "Roter Flur" zu verkaufen!

Kurzexposé

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit rd. 67 m² Wohnfläche; verteilt auf Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon (herrliche Weitsicht), Empfangsdiele, Esszimmer, Wohnküche, helles Wannenbad sowie 1 Schlafzimmer - gelegen im 3. Obergeschoss in einer überschaubaren Wohneinheit (8 Wohnungen pro Treppenhaus). Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerraum sowie ein der Wohnung zugewiesener Kfz-Stellplatz. Ebenso enthalten ist die moderne Einbauküche nebst Elektrogeräten (ca. 4 Jahre alt). Das monatliche Hausgeld für 2025 beträgt 208,00 € inkl. 92,29 € RL-Anteil. Die Wohnung ist weder vermietet noch bewohnt.
Die Pflege der Wohnanlage übernimmt der Hausmeister. Hundehaltung ist gemäß GO nicht gestattet.

Daten zum Gebäude-Energiepass: Verbrauchsausweis - Einbau der Anlagentechnik 1999 - Fernwärme - Verbrauchskennwert: E, 147,80 kWh. Eine Besichtigung lohnt sich !