Silberstraße - tolle 3-Raum-Wohnung mit freiem Blick übers Feld!

Kurzexposé

Gepflegte 3-Raum-Wohnung mit sonnigem Balkon und tollem Ausblick!
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses innerhalb einer großen Wohnanlage und ist in einem guten Zustand. Mit Ihren ca. 62 m² sind die Räume sehr gut aufgeteilt und der Platz gut nutzbar. Durch die Wohnungstür gelangt man in den Flur, von dem aus alle Zimmer begehbar sind. Der Wohnbereich hat leichte Dachschrägen und ist hell und großzügig. Hier ist ebenfalls genügend Platz für einen kleinen Esstisch. Vom großen, sonnigen  Balkon hat man einen tollen Ausblick über Felder bis hin zum angrenzenden Wald. Innerhalb der Wohnung gibt es einen praktischen Abstellraum und ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit.
Die Wohnung ist seit Mai 2025 vermietet.

Baubeschreibung

- praktische 3-Raum-Wohnung in 2. Etage (Dachgeschoss) mit Balkon
- ruhige, familienfreundliche Lage
- geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
- Wohnbereich mit leichten Dachschrägen
- sonniger Balkon mit unbebautem Blick über angrenzende Felder
- Laminat in Flur, Wohn- und Schlafzimmer
- Küche, Bad und WC weiß gefliest
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster
- WC separat
- Kelleranteil
- Zentralheizung
- IST-Miete: 4.687,20 EUR pro Jahr
- vermietet seit Mai 2025
- 366,29 EUR Hausgeld (davon ca. 83,00 EUR Instandhaltungsrücklage und ca. 37,00 EUR nicht umlagefähige Kosten)

Lagebeschreibung

Die Kleinstadt Wilkau-Haßlau mit Ihren rund 10.000 Einwohnern liegt im Westen des Freistaates Sachsen und bildet das Tor zum Erzgebirge. Das Stadtzentrum von Zwickau erreichen Sie mit dem PKW in 10 Minuten, die Anbindung zur A72 oder A4 in 15-20 Minuten. Die Bahnlinie der Erzgebirgsbahn, Strecke Zwickau - Johanngeorgenstadt führt direkt durch die Stadt.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Silberstraße, eine ruhige, grüne und sehr beliebte Lage. Der öffentliche Nahverkehr und auch die Erzgebirgsbahn sind nicht weit entfernt und können bequem genutzt werden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärtze, Apotheke und vieles mehr befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Kindergärten und Schulen (Grundschule, Oberschule und Gymnasium) sind im Ortskern von Wilkau-Haßlau vorhanden.

noch mehr Infos

Alle hier gemachten Beschreibungen beruhen auf Angaben und Unterlagen unseres Kunden für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bei der Provision handelt es sich um eine pauschale Provision i.H.v. 2.677,50 EUR inkl. MWST unabhängig der Höhe des Kaufpreises. Die Provision wird bei erfolgreicher Vermittlung von Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe fällig.

Wir sind immer auf der Suche nach Immobilien zum Verkauf. Kommen Sie gern auf uns zu. Wir freuen uns ebenso über Ihre Weiterempfehlung.

WEITERE ANGEBOTE:
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