Laden-/Geschäftsräume im Zentrum von Westerstede, Nähe Klinik

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Ladenfläche	80,00 m²
Verkaufsfläche	80,00 m²

Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die Nutzfläche beträgt jeweils rd. 80 m² im Erdgeschoss sowie rd. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Die Gewerbeeinheit besteht aus Ladenraum, Aufenthaltsraum. Außerdem weitere Nutzfläche mit Lagerraum, WC mit Vorraum und Waschbecken. Abstellraum im Keller. Aufteilung siehe Grundriss. Parkmöglichkeiten am Haus.

Die Gewerbeeinheit ist momentan vermietet.

Gaszentralsammelheizung. Fussböden: Fliesen, Fenster Isoverglasung, Aluminium-Eingangstür. WC mit Waschbecken.

Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 152,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E



Provision: 5,95 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Beste, zentrale Lage in der Kreisstadt Westerstede an der gut frequentierten Lange Straße, Nähe Ammerlandklinik. Parkmöglichkeiten am Haus. Die Stadtgemeinde Westerstede mit rd. 22.000 Einwohnern verfügt über zeitgemäße Infrastruktureinrichtungen eines gut ausgebauten Mittelzentrums. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als ideales Urlaubsziel und Zentrum der Rhododendronkulturen. Im großen Dreieck Bremen, Wilhelmshaven, Emden nimmt Westerstede eine zentrale Lage, verbunden mit einer ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur, ein. Ausgehend von der BAB A 28 mit ihren 3 Anschlussstellen auf Westersteder Stadtgebiet sind die anschließenden Autobahnen A 29 und A 31 schnell zu erreichen.