Altstadtlage mit Weitblick!

Kurzexposé

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in Holzrahmenkonstruktion auf einem massiven Kellergeschoss errichtet. Die Außentreppe führt zu Ihrem Wohnglück. Oder Sie gehen bequem von der praktischen Doppelgarage durch das Treppenhaus in Ihre Wohnung. Die Hauptwohnung mit 143,66 m² im Erd- und Dachgeschoss bietet Ihnen großzügigen Wohnraum. Verweilen Sie auf dem Balkon oder der Terrasse. Freuen Sie Sich auf die weite Aussicht über Bad Fredeburg auf die Berglandschaft des Schmallenberger Sauerlandes. Die Badezimmer und das Gäste-WC wurden im Jahr 2023 bereits modernisiert und der Küchenbereich neu gestaltet. Die neuwertige Einbauküche und die Badmöbel sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss mit 61,67m² verfügt über einen separaten Eingang und ist seit dem 01.08.2005 an eine alleinstehende Person vermietet. Das Hanggrundstück bietet einige Besonderheiten: Der Weitblick vom Hang, ein kleiner Schieferstollen im Garten sowie die separat liegende Schiefergrube an der Anliegerstraße.
Ideal für alle, die eine besondere Wohnlage zu schätzen wissen.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

Terrasse
Balkon
Kaminofen
Gäste-WC
Alter Schieferstollen

Lagebeschreibung

Direkt in der Altstadt an der Ortsmitte von Bad Fredeburg gelegen. Genießen Sie die verschiedenen Gastronomieangebote rund um den Kirchplatz.