Attraktive Verkaufsfläche in TOP-Lage

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Ladenfläche	126,50 m²
Nebenflächen	136,50 m²

Diese großzügige und vielseitig nutzbare Ladenfläche befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage am Ballplatz in Mainz – einer der beliebtesten und frequentiertesten Adressen der Stadt.
Die Umgebung ist geprägt von attraktiven Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen Angeboten und einer hohen Passantenfrequenz, was den Standort besonders interessant für verschiedenste Nutzungskonzepte macht.
Die Einheit umfasst ca. 265 m² Gesamtfläche und überzeugt durch eine Deckenhöhe von etwa 2,80 m im Verkaufsbereich, die ein offenes und großzügiges Raumgefühl vermittelt - die Rohdeckenhöhe liegt bei rund 3,20 m. Die Fläche teilt sich auf in zwei große, helle Räume sowie zwei separate WC-Anlagen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung – ideal für Einzelhandel, Showroom, Dienstleistungs- oder Ausstellungsflächen.
Die Verfügbarkeit ab dem 01.04.2026 bietet ausreichend Planungssicherheit für Ihr Vorhaben.

Eckdaten im Überblick:
-Gesamtfläche: ca. 265 m²
-Zwei große, lichtdurchflutete Räume
-Schaufensterfront von ca. 12 m
-Zwei separate WC-Anlagen
-Rohdeckenhöhe: ca. 3,20 m
-Zentrale Lage am Ballplatz, Mainz
-Frei ab: 01.04.2026

Diese Fläche vereint repräsentatives Ambiente, hervorragende Sichtbarkeit und eine zentrale Citylage – die perfekte Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg in Mainz.

Lagebeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage am Ballplatz in Mainz, einer der beliebtesten und belebtesten Adressen der Stadt. Der Ballplatz verbindet die Altstadt mit der Fußgängerzone und liegt nur wenige Minuten vom Domplatz und Marktplatz entfernt.
Das Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben, was für eine hohe Passantenfrequenz sorgt. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof Mainz ist schnell erreichbar. Öffentliche Parkhäuser bieten zudem komfortable Parkmöglichkeiten.
Die Lage vereint historisches Flair und urbanes Leben – ideal für ein erfolgreiches Geschäft in bester Citylage.