Helle ETW mit Balkon und viel Gestaltungsspielraum

Kurzexposé

Diese sofort verfügbare ETW bietet inkl. Ihrer Nutzfläche im 2. Obergeschoss auf insgesamt 96,61 m² interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus in ruhiger Wohnlage am Asenberg und verbindet einen großzügigen Wohnbereich mit zusätzlichen Räumen im Dachgeschoss. Im 1. OG erwartet Sie ein besonders großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit angenehmem Blick ins Grüne Wohnumfeld. Angrenzend befindet sich die Küche, die derzeit durch eine Schrankwand vom Wohnbereich getrennt ist. Das Schlafzimmer bietet gute Stellflächen und ergänzt die Hauptwohnebene. Das Badezimmer im 1. Obergeschoss verfügt über Dusche, Badewanne und Fenster. Ein besonderer Mehrwert der Wohnung sind die zusätzlich zugeordneten Räume im Dachgeschoss. Hier stehen weitere flexibel nutzbare Flächen sowie ein zweites Duschbad zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Waschmaschine und Trockner können im gemeinschaftlichen Waschkeller untergebracht werden. Die Wohnung bietet eine gute Basis für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause gerne nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. In mehreren Bereichen wurden vorhandene Bodenbeläge bereits entfernt und vorbereitende Arbeiten an den Wänden vorgenommen. So können neue Bodenbeläge, Farben und Ausstattungsdetails unmittelbar nach dem eigenen Geschmack ausgewählt werden. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, die viel Platz, eine ruhige Wohnlage und die Möglichkeit schätzen, ihr Zuhause individuell zu gestalten.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: Verkäuferprovision ist identisch mit Käuferprovision.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im Salzufler Stadtgebiet mit guter Anbindung an das Zentrum. Dank der zentralen Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten auf kurzen Wegen zu erreichen. Ob fußläufig oder mit dem Auto, hier sind Sie gut angebunden. Von der Immobilie aus sind es keine 300 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle. Selbst der Landschaftsgarten ist zu Fuß zu erreichen. Die Kurstadt Bad Salzuflen überzeugt darüber hinaus mit Ihren Highlights wie der schönen Altstadt, die zum Bummeln oder zu einem gemütlichen Restaurantbesuch einlädt. Genießen Sie darüber hinaus einen entspannten Spaziergang durch den Kurpark oder an den Gradierwerken oder lassen Sie die Seele im VitaSol baumeln. Die umliegenden, größeren Städte wie Bielefeld, Herford und Detmold erreichen Sie schnell über die B239 und die A2.