Frisch renoviert, lichtdurchflutet und mit Balkon – 4-Zimmer-ETW in Ahorn

Kurzexposé

Ankommen und wohlfühlen: Diese umfassend renovierte, helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Coburgs gefragter Stadtteillage Ahorn bietet ca. 103 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien, Paare oder alle mit Platzbedarf.
Im Erstbezug nach Renovierung überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie vielseitig nutzbaren Zimmern. Ein Highlight ist der sonnige Südbalkon mit Zugang vom Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das moderne Tageslichtbad mit großer Dusche wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Die kleine, ruhige Hausgemeinschaft mit nur drei Einheiten sorgt für angenehmes Wohnen.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Die gute Anbindung nach Coburg rundet das attraktive Angebot ab.
Optional: Zusätzlich kann ein separates, ca. 62 m² großes Dachstudio mit Gartenanteil erworben werden – ideal als Erweiterung, für Mehrgenerationenwohnen oder zur individuellen Gestaltung.
Fazit: Sofort bezugsfertige, modernisierte Wohnung mit viel Licht, Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (ohne EBK), Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Flur, Keller
Fazit:
Modernisierte, sofort bezugsfertige Wohnung mit durchdachtem Grundriss, viel Licht und Gartenanteil – plus optionaler Ausbaureserve im selben Haus.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.



Zzgl. Käuferprovision: 2,5% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 2,5% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis