Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage mit großem Grundstück!

Kurzexposé

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in idyllischer Ortsrandlage mit traumhafter Aussicht und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Umgebung besticht durch eine freundliche Nachbarschaft und ein aktives Vereinsleben, das für ein herzliches Miteinander sorgt. Umgeben von Natur – ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten – finden Sie hier Raum für Entspannung und Kreativität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, sei es die Hansestadt Korbach oder Bad Arolsen, sodass alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich im nur 5 km entfernten Korbach. Eine Bushaltestelle in ca. 150 m sowie die nahe L3083 und B251 gewährleisten eine komfortable Verkehrsanbindung.

Das Einfamilienhaus wurde 2003 von der Firma Finger Haus errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m². Dank der lichtdurchfluteten Räume, der Fußbodenheizung und des gefliesten Bodens genießen Sie hohen Wohnkomfort. Die Fliesen sind pflegeleicht und allergikerfreundlich – ideal für ein gesundes und unkompliziertes Wohnen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein offenes Treppenhaus mit Galerie sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit einer stilvollen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet. Vom Wohnbereich sowie von einem Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die teils überdachte Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss steht Ihnen eine Ausbaureserve von ca. 60 m² zur Verfügung – ideal für die Schaffung eines zusätzlichen Zimmers, Büros oder Hobbybereichs.

Das Haus ist teilunterkellert. Dort befindet sich ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum, in dem neben der Haustechnik auch die Entkalkungsanlage installiert ist. Über eine seitlich gelegene Treppe gelangen Sie direkt in den darüberliegenden Wirtschaftsraum mit Heizungsanlage. Von hier aus haben Sie sowohl einen Zugang zum Garten als auch einen direkten Ausgang zum Carport.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 2.000 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ein echtes Paradies für Natur- und Gartenliebhaber. Es bietet nicht nur ein gepflegtes Biotop, sondern auch ein kleines Gewächshaus sowie mehrere Holz-Nebengebäude, die sich ideal für die Kleintierhaltung, beispielsweise von Hühnern oder Kaninchen, eignen. Die ebene Fläche eröffnet zahlreiche Optionen – ob für Selbstversorger, Hobbygärtner oder Tierfreunde.

Fazit: Das Haus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Für den perfekten Start sind lediglich kosmetische Malerarbeiten erforderlich – danach können Sie Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen.

Wenn Sie Interesse an diesem schönen Landsitz haben, senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu. Für einen persönlichen Eindruck empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort – denn nichts ersetzt das Gefühl, ein potenzielles neues Zuhause selbst zu erleben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen oder Terminvereinbarungen gern zur Verfügung.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis