Sonniger Baugrund in ruhiger Lage von Lochen am See – 876 m² ohne Bauverpflichtung

Kurzexposé

Dieser attraktive Baugrund befindet sich in sonniger, ebener und ruhiger Wohnlage in der beliebten Gemeinde Lochen am See.

Die südseitige Ausrichtung bietet ideale Voraussetzungen für ein lichtdurchflutetes Eigenheim mit großzügigem Garten und hoher Wohnqualität.

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 876 m² und ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet.

Durch die angenehme Grundstücksgröße ergeben sich vielseitige Möglichkeiten für die Errichtung eines Wohnhauses nach individuellen Vorstellungen.

Ein besonderer Vorteil: Es besteht keine Bauverpflichtung bzw. kein Bauzwang.

Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für die zeitnahe Verwirklichung des eigenen Wohntraums als auch als langfristige Grundstücks- und Kapitalanlage.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

  Grundstücksfläche ca. 876 m²

Bauland-Wohngebiet

sonnige und ebene Lage

attraktive Südausrichtung

ruhiges Wohngebiet

keine Bauverpflichtung

Kanal- und Stromanschluss an der Grundstücksgrenze

Glasfaser vorhanden

Zufahrtsstraße gegeben

eigener Brunnen auf dem Grundstück

Auch die Lage überzeugt: Die Infrastruktur von Lochen am See ist in kurzer Zeit erreichbar. Schule und Kindergarten befinden sich im Ort, ebenso lassen sich Einkäufe und Erledigungen des täglichen Bedarfs bequem durchführen.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.

Auch Salzburg ist gut erreichbar. Eine zusätzliche öffentliche Verkehrsanbindung besteht über die Bahnverbindung im Nachbarort.

Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zu mehreren beliebten Seen und Naherholungsgebieten, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.

Lochen am See verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Infrastruktur.

Die Gemeinde zählt daher zu den attraktiven Wohnlagen für Familien, Paare und alle, die ländliche Lebensqualität mit guter Anbindung verbinden möchten.

Ein vielseitiges Grundstück mit viel Potenzial – ideal für Ihren zukünftigen Wohntraum oder als wertbeständige Anlage.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lagebeschreibung

Nähe Lochen am See (Bezirk Braunau ) nicht weit nach Salzburg.